Что вас сейчас интересует в первую очередь в вопросе выбора,
покупки апартаментов или дома в Болгарии?

Я смогу дать вам ответы эти вопросы:


ПОКУПКА АПАРТАМЕНТОВ ДЛЯ ОТДЫХА

ПОКУПКА ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

ПОКУПКА ЗАГОРОДНОГО ДОМА

ПОКУПКА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РЕНТНОГО ДОХОДА

Я помогу вам на всем вашем пути покупки недвижимости в Болгарии.

С того момента, где вы сейчас находитесь в этом вопросе. Отправной точкой станет ваше конкретное видение, какой квартирой или домом в Болгарии вы  хотите владеть. И какими возможностями для этого располагаете. И после этого определяем план шагов, которые нужно предпринять, основанный на реальной ситуации на рынке недвижимости в Болгарии.

Важно знать, как устроен рынок, что бы понять, как вам правильно действовать.
Защитить ваши интересы. Выбрать и купить среди всего рынка предложений. Спокойно жить здесь после покупки приезжая на время или постоянно.

Не смотря на то, что Болгария одна, недвижимость в ней очень разная.

Вы узнаете как наилучшим образом распорядиться вашими деньгами на покупку.  Для каждого из нас есть разные цели, зачем нам нужна недвижимость в Болгарии. А часто этих целей сразу несколько.

После общения на консультации вы сможете сказать:

— Теперь я понимаю что мне нужно, и как это успешно сделать.

Знания, которые вы получаете в общении на консультациях с нами, за них в свое время другие люди заплатили своим опытом и в хорошем и плохом смысле миллионы евро. И было бы, наверное, глупо собирать «грабли», которые можно обойти.

Давайте разберем что вы узнаете по каждому вопросу.

Покупка апартаментов для отдыха.

Покупка апартаментов для отдыха в Болгарии – самая популярная покупка.

Многим из нас достаточно просто приезжать на море в свои апартаменты летом.
Чтобы проводить время на море, отдыхать в отпуск. Привозить семью.

На рынке предложения есть тысячи объектов, среди которых можно выбрать тот, который устроит вас лучшим образом. И чтобы сделать покупку успешно и выгодно среди этих тысяч предложений и сотен агентств недвижимости нужно знать основные правила и особенности выбора и покупки.

Если вы на этапе изучения, еще до приезда в Болгарию для покупки, не получите полного представления об апартаментах для отдыха, как их покупке, так и обслуживании, то все что вы не узнали до – «вылезет» после.
Что омрачит радость покупки. И будет вас беспокоить.

Как работает рынок предложений.
Только позитив…. Все хорошо…. Только покупайте…

Как работаем мы с вами на консультациях.

Первое.
Помогаем вам четко разобраться, зачем вам квартира или дом, какая она должна быть.

И узнать, есть то что в ваш бюджет в Болгарии. И хорошие варианты можно выбрать.
Или в ваш бюджет то, что вы хотите – сейчас нет на рынке.

Второе.
Говорим как есть. Если у этого места, здания есть вопросы, то вы должны об этом знать.

Часто нас спрашивают:
Вот, есть предложение на рынке, у него очень заманчивая цена. Что скажете?

И тогда мы просим задуматься уже авторов вопроса:
— все ли в порядке с этим объектом?
— почему его так дешево продают?
— есть ли он вообще на рынке или это просто способ привлечь покупателей, а потом сказать что он уже продан?


Что вы получите, узнаете в общении с нами на консультации по покупке апартаментов для отдыха в Болгарии:

— в каких местах чаще всего покупают недвижимость для отдыха и почему там

— на каких курортах и в каких местах пляжи хорошие а где не подходят для отдыха

— в каких городах какая недвижимость есть и в чем ее разница от других мест

— в чем разница между новостройками и вторичными предложениями

— как смотреть недвижимость, на что обращать внимание

— как получить более выгодную цену на апартаменты

— как сразу отсеять 80% не нужных вариантов и смотреть только то, что подходит именно вам

— что выбрать: комплексы с таксой за обслуживание или без нее

— какие могут вопросы возникнуть при обслуживании в закрытых комплексах и как их избежать

— как перед покупкой защитить свои интересы в договорах

— правила осмотра недвижимости самой и того, что ее окружает, инфраструктуры

— какие факты скрываются о недвижимости и как это выяснить

Какой результат у вас останется после консультации.

Вы разберетесь в том, что покупать для вашего отдыха на побережье в Болгарии.
И в будущем успешно и безопасно приобретете себе здесь недвижимость.


Переезд на ВНЖ в другую страну – один из самых значимых событий в нашей жизни.  Это целая смена жизни для всей семьи. По этому, к нему нужно подготовиться особенно тщательно. И здесь подойдет далеко не вся недвижимость, которая продается на рынке.

Что будет, если не узнать всей информации заранее?

Возможные ошибки в подготовке и реализации переезда скажутся на дальнейшем проживании в Болгарии. И будут дополнительные потери по времени и деньгам. А так же в ходе проживания могут выявиться неприятные моменты, про которые вы не узнали заранее. А уже совершен серьезный шаг.

Как работает рынок предложений.

Часто на рынке предложений предлагается людям, желающим жить в Болгарии на ВНЖ те варианты, которые подходят только для лета. Или расположены так, что вызовет значительные неудобства при проживании. А так же дополнительные постоянные расходы.

Как работаем мы.

В свое время мы сами на себе это познали. Когда не важно что нужно тебе, предлагают то, что есть у различных продавцов.

Мы сами живем в Болгарии на ВНЖ своей семьей.
И проходили весь этот путь в свое время.
И в вопросе оформления документов.
И в покупке для постоянного проживания.

Перед вами стоит решение таких задач как:

— определить какая недвижимость подойдет именно для вас для постоянного проживания в Болгарии
— полный список шагов для переезда
— помощь в подготовке для получения представительства (если вы в трудоспособном возрасте) и рабочей визы
— выбор удобного времени для переезда и покупки недвижимости
— оптимизация финансовых расходов на время переезда

Вопрос оптимизации финансовых расходов стоит рассмотреть отдельно. На каждом из этапов понадобятся определенные денежные затраты. И чтобы их минимизировать и убрать ненужные возможные крупные траты, нужно все правильно рассчитать заранее. Что позволит сохранить в вашем бюджете до нескольких тысяч евро.

Как мы с вами общаемся по ВНЖ в Болгарии. 

Связываемся в скайпе.
И подробно разбираем все моменты, которые нужно знать, чтобы получить ВНЖ в Болгарии для вас. В той конкретной ситуации, где вы сейчас есть. И какая недвижимость для вас подойдет. И где.

Что вы получите, узнаете в общении с нами:

— особенности покупки недвижимости для ВНЖ в Болгарии
— получение рекомендаций мест, подходящих для постоянного проживания
— рекомендации по успешной покупке недвижимости
— какой порядок сбора документов
— рекомендации по успешной покупке недвижимости
— кто сможет помочь в Болгарии с регистрацией представительства для получения визы Д и подачи на ВНЖ

В результате ваш переезд будет организован лучшим  и комфортным образом.
Благодаря чему вы сделаете процесс переезда понятным, простым и оптимизируете все расходы.
Перестанете беспокоиться и волноваться. И начнете делать последовательные шаги с вашей стороны.

Сегодня мы помогли многим семьям из разных стран, которые уже получили ВНЖ в Болгарии и купили для себя недвижимость для постоянного проживания.

Покупка для постоянного проживания.

Покупка дома в Болгарии.

Покупка дома в Болгарии – самый длительный и имеющий свои особенности в покупке вид недвижимости. Главное здесь – выбор правильного места проживания. А за этим и правильного дома.

Если не узнать всей информации заранее.

Сегодня ситуация на рынке недвижимости в Болгарии такая, что продажа домов идет медленнее, чем апартаментов. И потом, в случае неудачной покупки, продать ваш дом будет сложно. Дома стоят годами на продажу. И именно по этому, вы должны знать: что, где и как покупать. Чтобы сделать выгодное дорогостоящее приобретение.

Для примера, только в одной Бургаской области более 170 сел. В которых на сегодняшний день продается более 3000 домов. И чтобы проехать посмотреть эти села и главное, продающиеся дома, потребуется не один год. Потому что просмотр домов – дело не быстрое. За день можно сделать внутренний осмотр не больше нескольких вариантов.

Чтобы купить себе тот дом, который будет радовать вас с каждым годом все больше, нужно особенно важно подойти к подготовке покупки.

Как работаем мы.

Мы во время общения с вами по скайпу, делимся информацией о реальной ситуации по покупке домов в Болгарии. Чтобы вы заранее узнали то, что ожидает в реальности.

Что вы получите, узнаете в общении с нами:

— как сегодня живут в болгарских домах в селе те, кто сюда приехал

— рекомендации по оптимальным местам покупки дома в сельской местности (в комплексах)

— анализ сел и (мест комплексов)  и их пригодности для проживания

— в каких селах проживают цыгане и как это определить

— особенности выбора дома в Болгарии

— особенности осмотров домов в Болгарии

— полный список проверки дома перед покупкой

— анализ вариантов разных домов для примера через интернет и разбор этих вариантов вместе с вами на консультации

— как открыть фирму, чтобы на нее оформить землю под домом

— как позже обслуживать фирму

— узнаете сколько стоят обслуживание домов в Болгарии (и в комплексах домов)

Результатом общения о покупке дома в Болгарии для вас станет:

Значительная экономия времени на просмотр неподходящих объектов. Экономия денег на покупку. Понимание что смотреть, а что обходить стороной
Вы выберете подходящий вам дом и будете довольны покупкой в дальнейшем.

Вы инвестируете ваши деньги в недвижимость и она обеспечивает вас доходом с ренты.

Если не узнать всей информации заранее:
Вы инвестируете ваши деньги в недвижимость. А она не приносит денег.
А еще и «сосет» их из вашего кармана.

Одно из самых больших вопросов и разочарований возникает у тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в Болгарии с точки зрения получения дохода, покупает. И только тогда узнает реальную ситуацию. Вместо того, чтобы перед покупкой узнать вопрос основательно.

Сегодня на всем рынке не больше 5 объектов из каждых ста, которые продаются, подходят для получения прибыли от сдачи в аренду.


Как работает рынок предложений.

Что пишется на сайтах с предложениями болгарской недвижимости?

— Недвижимость будет приносить вам доход! 

И это не только в Болгарии. В Испании, Турции, Черногории.
Почти во всех странах.
Готовы ли поверить на это печатное в интернете слово?

Сегодня на рынке где тысячи разных компаний по продаже недвижимости,
едва ли с десяток профессионально занимаются именно получением рентного дохода.

Как работаем мы.

Перед тем, как вкладывать ваши деньги в недвижимость для получения дохода нужно узнать, как решить 3 ключевые вещи.

1. Выбор правильного места и объекта покупки.
2. Кто будет рекламировать, продвигать вашу недвижимость на рынке.
3. Определение кто будет заниматься управлением вашей недвижимости.

В нашей деятельности мы общаемся с двумя видами клиентов, которые хотят получать рентный доход.

Первые – это те люди, которые хотят купить недвижимость для летнего проживания в Болгарии. И сдавать его на другое время. Для них получение рентного дохода желательно. Но это не главное.

Вторые – это люди, которые рассматривают покупку недвижимости с точки зрения круглогодичного получения рентного дохода. И информация ниже предназначена именно для этой категории покупателей – инвесторов.

Перед тем как вкладывать десятки тысяч евро или долларов с целью получать рентный доход от недвижимости, стоит получить экспертную консультацию об особенностях и специфике этого рынка.

Кто про это может рассказать?
Может быть продавцы недвижимости?

Как вы уже знаете, среди компаний почти нет таких, которые бы на этом специализировались. Кто еще может рассказать?

Есть еще разные эксперты на разных интернет порталах по заграничной недвижимости.  А откуда они стали экспертами по недвижимости в Болгарии?
Вложили ли они свои деньги в квартиры и дома здесь и получают ли с них доход?

Мы работаем на рынке покупки, аренды и продажи недвижимости лично. И видим, что приносит доход владельцам недвижимости. А где они теряют деньги. И чтобы вы могли получить эту информацию, мы предлагаем вам специальное консультирование по арендной недвижимости в Болгарии.

Что вы получите, узнаете в общении с нами на этой консультации:

— правильный выбор места инвестирования

— правильный выбор объекта инвестирования

— расчет прибыльности дохода исходя из реальной ситуации а не догадок

— анализ дохода в разных регионах, городах, курортных комплексах

— управление сдаваемой собственностью

— финансовые и юридические аспекты сдачи недвижимости в аренду в Болгарии

— показ на конкретных примерах объектов которые подходят и которые не подходят для получения рентного дохода

 

Результатом этой консультации для вас станет полное понимание: что нужно купить и как управлять недвижимостью, чтобы она приносила доход.

Даже если вы за время консультации увидите, что для ваших целей нет сейчас вариантов и что под ваши запросы сегодня нет недвижимости, которая приносила бы вам нужный доход, то вы уже выиграете. Потому что сэкономите ваше время и ваши деньги от покупки. И сможете с выгодой их инвестировать во что-то другое.

Мы с вами не можем повлиять на то, что рынок будет расти или снижаться…
Но задача при любом рынке — чтобы ваша недвижимость приносила вам тот доход, который сегодня готовы платить люди.

Покупка для получения рентного дохода.

Чтобы получить консультацию по покупке недвижимости в Болгарии, напишите нам на электронную почту
buybg.ru(собака)gmail.com
Пожалуйста, укажите в теме письма:  «получить консультацию».

И отправьте запрос на добавление в контакты в скайп:
buybg.ru

После этого мы с Вами свяжемся.
И согласуем время общения.

  • Q.Сколько времени идет консультация?

    A.Обычно, хватает 20-30 минут общения, что бы вы получили ответы на ваши вопросы и смогли для себя увидеть дальнейший план действий.

  • Q.Сколько стоит консультация?

    A.Консультация бесплатна. Я поделюсь с вами опытом и знаниями по вашим вопросам. И если мы будем дальше в Болгарии работать вместе в практическом решении ваших задач, то уже позже согласуем стоимость этой помощи на месте.

  • Q.Как быстро вы отвечаете на почту и запросы в скайпе?

    A.Обычно, ежедневно. В конце рабочего дня, когда завершаю работу по текущим задачам с клиентами в Болгарии я проверяю сообщения. И отвечаю на них.

  • Q.Через сколько времени можно связаться в скайпе?

    A.Мы с вами согласуем в скайпе время общения. Когда будет удобно.

  • Q.В какое время мы сможем пообщаться лично?

    A.Обычно мы общаемся с нашими собеседниками после 18.00 по московскому времени. И до 20.00.

  • Q.Какие вопросы можно задавать?

    A.Вы можете задавать все вопросы, которые у вас на сегодня есть. Прошу заранее составить их список перед общением. И вы получите на них ответы.

  • Q.Если мне понадобится узнать что-то еще после консультации?

    A.Вы можете написать ваш вопрос в скайпе. И через некоторое время я на него дам ответ.

  • Q.Можно ли делать запись общения?

    A.Да, лучше записать общение. Что бы вы после могли к нему вернуться. И еще раз прослушать важное для вас.